Skocz do zawartości

Ceny gruntów rolnych


sumek666

Rekomendowane odpowiedzi

Wybrane dla Ciebie

Jako współwłaściciel nic nie sprzedaż samowolnie to tak jak z autem. Co innego gdyby doszło do fizycznego podziału działek, ale to już w drodze batalii sądowych. Ale masz racje, tu głównie sie kłania psychologia i dobrze znać różne opcje.

I weź tu to podziel na pół, albo kup potem takie 2 ha xD

https://zapodaj.net/plik-EqZkG7L9pz

 

Edit

a nie wiem jak wstawic to zdjecie..

Edytowane przez Dastan
Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

40 minut temu, Dastan napisał:

Jako współwłaściciel nic nie sprzedaż samowolnie to tak jak z autem. Co innego gdyby doszło do fizycznego podziału działek, ale to już w drodze batalii sądowych. Ale masz racje, tu głównie sie kłania psychologia i dobrze znać różne opcje.

I weź tu to podziel na pół, albo kup potem takie 2 ha xD

https://zapodaj.net/plik-EqZkG7L9pz

 

Edit

a nie wiem jak wstawic to zdjecie..

https://www.gplf.pl/post/skutki-braku-zgody-wspolwlascicieli-na-okreslony-sposob-zniesienia-wspolwlasnosci

A po za tym nigdy nie widziałeś ofert zakupu trudnych nieruchomości? Tutaj akurat udziału.

Edytowane przez piotrp88
Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

16 minut temu, piotrp88 napisał:

https://www.gplf.pl/post/skutki-braku-zgody-wspolwlascicieli-na-okreslony-sposob-zniesienia-wspolwlasnosci

A po za tym nigdy nie widziałeś ofert zakupu trudnych nieruchomości? Tutaj akurat udziału.

No tak, ale to jest poniekąd dalsza forma podziału spadku - licytacja komornicza skrajna bo skrajna ale jest. Tak jak piszą, juz duzo szybciej sąd zasądzi spłate jesli choć jedna strona przejawia taką formę - wyznacza biegłego i ten wycenia.

  • Thanks 1
Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

26 minut temu, miwigos napisał:

Co w ym dziwnego jednego stać , stu nie , normalne , ma kase i chęci do roboty to kupuje

Co miesiąc kupuje, a co pół roku oddaje ojcowiznę w dzierżawę 

29 minut temu, Dastan napisał:

No tak, ale to jest poniekąd dalsza forma podziału spadku - licytacja komornicza skrajna bo skrajna ale jest. Tak jak piszą, juz duzo szybciej sąd zasądzi spłate jesli choć jedna strona przejawia taką formę - wyznacza biegłego i ten wycenia.

W takim razie mój błąd. 🙋

 

  • Like 1
Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Dnia 12.09.2024 o 08:04, miwigos napisał:

Za dobra ziemie to u nas 100 tyś i więcej , łaki niewiele warte, dla mnie nic nie warte

Z jakiego powiatu jesteś?

Dnia 12.09.2024 o 20:10, tatafifa napisał:

Ja dziś dogadane 10ha za 800 tys w jednym kawałku 4a,4b prostokąt i brak drzew i słupów lubie takie działki.

W jakim powiecie takie ceny?

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Swoją drogą skąd was stać płacić takie ceny rzędu 80-100k, ja sam mam blisko 60ha dobrej ziemi 2-3 klasa i przy takich cenach to mnie nie wiem czy na 1ha by było stać rocznie. A kredyt to krótka piłka raz dostaniesz i potem robi się już górka z zdolnością i kolejne ciężko dostać.

Edytowane przez Tigon
Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Panowie a jak jest z dzierżawą ziemi i z terminem zapłaty za dzierżawę wziąłem teraz 5 ha i właściciel chciał żebym płacił za rok z góry zawsze do 31 sierpnia  za 2025 rok czyli za rok z góry a wy do kiedy płacicie jak to u waz wygląda

Dodam 700zł za ha on płaci podatek i on bierze dopłaty ziemia klasy 4b

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

3 minuty temu, tatafifa napisał:

Panowie a jak jest z dzierżawą ziemi i z terminem zapłaty za dzierżawę wziąłem teraz 5 ha i właściciel chciał żebym płacił za rok z góry zawsze do 31 sierpnia  za 2025 rok czyli za rok z góry a wy do kiedy płacicie jak to u waz wygląda

Ziemię gminne za rok z góry, od prywatnych to właściciel składa wniosek o dopłaty i je bierze lub jak samemu je składasz to rozliczam się po dostaniu dopłat

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

1 minutę temu, Łukaszek napisał:

Jakieś dziwne zasady masz, ja mam dzierżawę to płacę czynsz po roku od podpisania, bo wychodząc z założenia że ktoś Cię oszuka nikomu byś nie wydzierżawił.

U nas na razie czynszów nie było. Jedynie się obrabiało, a właściciel brał dopłaty. Teraz jednak to wchodzi, i ludzie mają problem z wyegzekwowaniem tego. Nawet ziemię kupiłem od takich co się z dotychczasowym dzierżawą pokłócili, bo im nie płacił i podatku nie opłacał. Gdyby zasada była taka. Płacisz to wchodzisz, to może by był mniejszy problem z podbijaniem niebotycznych czynszów, i absurdalnych licytacji ziemi państwowej. 

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Jeśli chcesz dodać odpowiedź, zaloguj się lub zarejestruj nowe konto

Jedynie zarejestrowani użytkownicy mogą komentować zawartość tej strony.

Zarejestruj nowe konto

Załóż nowe konto. To bardzo proste!

Zarejestruj się

Zaloguj się

Posiadasz już konto? Zaloguj się poniżej.

Zaloguj się
  • Podobna zawartość

    • Przez MagdaK
      Cześć. Może ktoś doradzi w temacie. Mama jest na rencie chorobowej z KRUS od 2019 roku, tata w tym roku przeszedł na emeryturę ZUS (od 9.04.2024). Dziś tj. 13.12.2024 mama dostała pismo z KRUS (powołują się na swoje ustawy) że mama ma zawrócić rentę pobieraną od lipca do września, czyli ok. 4400 zł dlatego, że cytuję: „z powodu wyłączenia małżonka z ubezpieczenia społecznego rolników z mocy ustawy ponieważ nabył uprawnienia do emerytury w ZUS”. Czy ktoś wie, czy taka decyzja jest zasadna? Co jeśli rodzice nie mają wspólnoty majątkowej i każdy ma swoje pieniądze za które się utrzymuje. Mama zostaje bez środków do życia dlatego że tata przeszedł na emeryturę? Proszę o jakieś rady. Dziękuję 
    • Przez karol
      Zapraszam do wypowiadania się na temat prowadzenia rozrachunków z tytułu VAT w gospodarstwach rolnych. Jakie są Wasze doświadczenia?
    • Przez krislord81
      Witam.
      Proszę o poradę osobę która zna temat lub najlepiej sama przechodziła ten proces.
      Mam ciągnik nabyty w spadku (Zetor 7211) który stoi nieużywany od wielu lat. Mam dowód, tablice jednak nie posiada przeglądu i go nie przejdzie bez dużego remontu. 
      Jak można wyrejestrować taki ciągnik ? W jaki sposób ?
      Czy jeśli go za jakiś czas bym sprzedał nowy właściciel będzie mógł go ponownie zarejestrować czy mocno straci na wartości ? 
    • Przez poosa21
      Witam.
      Mam na działce siedliskowej studzienkę telekomunikacyjną, niedawno robiłem wznowienie granic i okazuje się że studzienka znajduje się 4 m od granicy działki. Wcześniej mi to nie przeszkadzało bo wjazd miałem 6,5m. Ale teraz sąsiad nie chce abym jeździł po jego wjeździe. (Mieliśmy jeden wjazd na 2 działki po mojej stronie 4m (od granicy do studzienki) a po sąsiada 2,5m). Niekiedy muszą do mnie wjechać samochody ciężarowe i wjazd 6,5m był dobry, a teraz zostało mi 4m i jest problem. Ile może takie przeniesienie trwać  Gdzie mam się zgłosić w sprawie przeniesienia tej studzienki, bo też chciał bym zrobić bramę odsuwaną po mojej stronie płotu a to koliduje ze studzienką. Dodam że studzienka znajduje się 0,5m od granicy drogi na mojej działce. Inne studzienki w mojej miejscowości są w pasie drogowym. Nie mam nic wpisane w księdze wieczystej. 
       
    • Przez szybkirychu12
      Witam, 
      wydarzyła się przykra sprawa i zmarł mój Tata. Był on rolnikiem ryczałtowym. Teraz spadkobierców jest kilka. 
      Czy może ziemia pozostać podzielona pomiędzy wszystkich spadkobierców, natomiast rolnikiem zostać tylko jedna osoba. 
      Byłem w ARiMR i wiem, że jest taka możliwość, ale mam wątpliwości dotyczące rozliczenia podatkowego. 
      Zapytałem pobieżnie w moim Urzędzie skarbowym, to kierownik wspomniała, że to raczej trudna sprawa, ale zakładam, że pomogła czegoś nie wiedzieć/ pomylić się. Ogólnie każdy z kim rozmawiam mówi coś innego. 
      Kierowniczka US powiedziała, że skoro właścicieli jest kilku to np. przy sprzedaży płodów rolnych czy bydła to być może będzie musiała być między nami umowa sprzedaży. Skoro jakaś osoba posiada 1/x udziałów to będzie musiała mi jako rolnikowi najpierw sprzedaż prawo np. do tych płodów rolnych. Zapewne też musiała by się z tego rozliczyć w US. Pytałem także jako to wygląda gdy jest wspólność małżeńska, przecież tam jest więcej niż jedna osoba. Natomiast kierowniczka powiedziała, że wtedy jest wspólność majątkowa i to inna sprawa. 
      Chciałbym Was zapytać czy spotkaliście się z sytuacją, że kilku właścicieli prowadzi gospodarstwo na zasadzie ryczałtu i jak wtedy wygląda rozliczenie że skarbówką. 
       
      Ponadto przy okazji chciałbym dopytać co trzeba zrobić, żeby rolnikiem ryczałtowym zostać. Wniosek do Agencji z pewnością, ale czy rolnik musi posiadać NIP i REGON czy może wystarczy tylko REGON? Czy trzeba jeszcze gdzieś to zgłosić? 
       
      Pozdrawiam serdecznie
×
×
  • Dodaj nową pozycję...
v